Для того, чтобы продать квартиру, в первую очередь, необходимы продавец и покупатель. Но, как показывает практика, без помощи риэлтора, этот простой, на первый взгляд процесс, может превратиться в череду препятствий и нервных потрясений.
Начнем с того, что продавец, зачастую, не может правильно определить рыночную стоимость своей квартиры. Это происходит по ряду причин. Во-первых, он не является специалистом в этой области и пытается ориентироваться на цены, которые берёт из различных доступных ему источников, в которых цены завышены и не говорят о ценах, за которые квартиры продаются, а наоборот, о ценах, за которые квартиры НЕ продаются, т.е. "зависают" на долгое время.
Следующий момент, собственнику всегда своя квартира кажется лучше чем у кого бы то ни было. Субъективный подход мешает реально определять стоимость своей квартиры.
Когда стоимость квартиры определена, наступает момент рекламирования квартиры. Здесь многое повторяется из первого пункта: неумение правильно и в нужные информационные источники подать рекламу.
Следующей ошибкой, которой грешат собственники, является неумение презентовать свою квартиру. Как правило, когда приходит потенциальный покупатель на просмотр квартиры, то он слышит - "Проходите, смотрите". Или собственник, из лучших побуждений, решает "поведать об интересных событиях, происходивших в этой квартире" и тем самым "отпугивает" покупателя.
Следующим моментом, мешающим быстрому выходу на сделку, бывают излишние амбиции и эмоции, как со стороны продавца, так и покупателя. В этом случае, уже практически готовое соглашение может разрушиться из-за одного неверно сказанного слова. И в дальнейшем, вплоть до момента передачи ключей, сохраняется вероятность возникновения конфликта между продавцом и покупателем, что называется "на ровном месте". Большинства этих неприятностей позволяет избежать присутствие в процессе продажи квартиры риэлтора, который возьмёт на себя все профессиональные вопросы, а так же выступит "буфером" между продавцом и покупателем, что позволит избежать многих конфликтных ситуаций. Единственным условием максимально упростить себе процесс продажи или покупки квартиры, является правильный выбор риэлтора, который на ряду с высоким профессионализмом, должен ещё подходить вам по чисто человеческим характеристикам, чтобы вам было комфортно взаимодействовать с ним, ведь процесс продажи или покупки квартиры может занимать достаточно длительный промежуток времени.
В заключение скажу, что если вы хотите продать квартиру максимально быстро и без лишней нагрузки на нервную систему, то правильным решением для вас будет обратиться к риэлтору. Такими риэлторами для вас можем стать мы - Оксана и Александр Назарук. Многолетний опыт продаж и навыки коммуникаций позволят нам быстро и комфортно решить все вопросы относительно вашей недвижимости. Обращайтесь по тел. 89622845111 или 89244466177. Наша готовность к действию 24/7. Результат гарантируем.